Magyarországon nőttek a legnagyobb mértékben a lakásárak 2010 óta az Európai Unióban, és a bérletidíj-emelkedésben is dobogósak vagyunk.
Eurostat által e héten közzétett adatok szerint 2010 és 2024 között Magyarországon a lakásárak megháromszorozódtak a bérleti díjak pedig duplázódtak.
2024 negyedik negyedévében az EU-ban a lakásárak 4,9%-kal, a bérleti díjak pedig 3,2%-kal emelkedtek 2023 negyedik negyedévéhez képest. 2024 harmadik negyedévéhez képest a lakásárak 0,8%-kal, a bérleti díjak pedig 0,6%-kal emelkedtek.
2010 és 2024 negyedik negyedéve között az EU-ban a lakásárak 55,4%-kal, a bérleti díjak pedig 26,7%-kal emelkedtek. Míg a bérleti díjak folyamatosan emelkedtek, a lakásárak sokkal változékonyabb mintát követtek: 2015 első negyedéve és 2022 harmadik negyedéve között elképesztő növekedést mutattak, amit kisebb csökkenés és stabilizálódás követett, majd 2024-ben ismét emelkedtek.
Ami a nemzeti adatokat illeti, ha 2024 negyedik negyedévét 2010 negyedik negyedévével hasonlítjuk össze, a lakásárak a rendelkezésre álló adatokkal rendelkező 21 uniós országban nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak. Ugyanebben az időszakban a lakásárak több mint megháromszorozódtak Magyarországon (+234%) és Észtországban (+228%), és több mint kétszeresére nőttek Litvániában (+187%), Lettországban (+153%), Csehországban (+142%), Portugáliában (+120%), Bulgáriában (+115%), Ausztriában (+112%) és Luxemburgban (+105%). Cipruson a lakásárak a 2010-es szinten maradtak. Olaszország volt az egyetlen ország, ahol a lakásárak csökkentek ebben az időszakban (-4%).
Ugyanebben az időszakban a bérleti díjak 26 uniós országban emelkedtek, a legnagyobb emelkedést Észtországban (+212%), Litvániában (+175%) és Magyarországon (+114%) regisztrálták.
Forrás: Eurostat
