Magyarországon jelenleg sem a drága piaci bérlakásokból, sem a többségében rossz minőségű szociális bérlakásokból nincsen elegendő, a kettő között pedig gyakorlatilag nincsen kínálat. A helyzet megoldására egy közhasznú bérlakásrendszer létrehozását javasoljuk.
A javasolt közhasznú bérlakásrendszer létrehozható állami támogatással, önkormányzati részvétellel és olcsó hitellel, alacsony energiafogyasztású, jó minőségű lakások létesítésével.
A lakhatás megfizethetőségének biztosítása, a lakhatási szegénység felszámolása, a családok támogatása, fiatalok perspektívájának megerősítése, az integráció, a mobilitás ösztönzése, a lakásállomány minőségi megújítása, a fenntarthatóság és a környezeti szempontos erősítése mind olyan közérdeket megtestesítő célok, amelyek indokolják az állam részvételét a lakásépítések támogatásában.
A példa adott, Ausztriában a közhasznú bérlakásszektor (Gemeinnützige Bauvereinigungen, GBV) évente mintegy 15 ezer lakást épít fel és több mint 900 ezer lakást kezel. Az így felépült lakások alapvetően bérlakásként működnek, azonban a bérlőknek lehetőségük van azt megvásárolni. Az építéshez az állam kedvező kamatozású hiteleket biztosít, és elérhetővé tesz lakásépítési támogatásokat.
Az osztrák közhasznú bérlakásrendszer magyarországi adaptációjára vonatkozó javaslatunkat a közeljövőben minél több szakmai és társadalmi szervezettel, önkormányzatokkal és kormányzati szereplőkkel is egyeztetjük.
A teljes javaslatot a következő linkre kattintva olvashatja:
Közhasznú lakásépítési program – javaslat
Az osztrák bérlakásrendszer közhasznú, önkormányzati és privát szektorát az alábbi cikkekben mutattuk be:
Megfizethető, minőségi bérlakások tömegét kínálja a családoknak az osztrák közhasznú rendszer
Bécsben a megfizethető, méltó lakhatás szinonimája a szociális bérlakás
A magánbérlet is népszerű lakhatási forma Ausztriában