A lakásárak 5,7%-kal, a bérleti díjak pedig 3,2%-kal emelkedtek az EU-ban 2025 első negyedévében az elmúlt egy évben. 2010 óta a lakásdrágulás Magyarországon 260%-os, a lakbéremelkedés 124%-os volt az Eurostat adatai szerint.
2024 negyedik negyedévéhez képest a lakásárak 1,4%-kal, a bérleti díjak pedig 0,9%-kal emelkedtek uniós átlagban.
2010 és 2025 első negyedéve között az EU-ban a lakásárak 57,9%-kal, a bérleti díjak pedig 27,8%-kal emelkedtek. Míg a bérleti díjak folyamatosan emelkedtek, a lakásárak sokkal változékonyabb mintát követtek: 2015 első negyedéve és 2022 harmadik negyedéve között megdöbbentő emelkedést mutattak, amit egy kis csökkenés és stabilizálódás követett, majd 2024 óta ismét emelkedtek.
Ha 2025 első negyedévét összehasonlítjuk 2010 első negyedévével, akkor a 26 uniós ország közül 21-ben, amelyről rendelkezésre állnak adatok, a lakásárak nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak. Ugyanebben az időszakban Magyarországon (+260%) és Észtországban (+238%) a lakásárak több mint megháromszorozódtak, 9 uniós országban pedig megduplázódtak vagy több mint kétszeresére nőttek: Litvánia (+194%), Lettország (+154%), Csehország (+147%), Portugália (+130%), Bulgária (+125%), Ausztria (+113%), Luxemburg és Lengyelország (egyaránt +102%), valamint Szlovákia (+100%). Olaszország volt az egyetlen ország, ahol csökkentek a lakásárak (-4%).
Ugyanebben az időszakban 26 uniós országban nőttek a bérleti díjak, a legnagyobb emelkedést Észtországban (+220%), Litvániában (+184%), Magyarországon (+124%) és Írországban (+115%) regisztrálták. Görögország volt az egyetlen ország, ahol a bérleti díjak csökkentek (-11%).
Forrás: Eurostat
