A 2027 januárjában induló Wekerle+ Lakástakarék programban az állam az első öt évben 10 százalékkal, a hatodik évtől 20 százalékkal egészíti ki a lakáscélú megtakarításokat, amelyekre a lakástakarékpénztárak legalább 3 százalékos betéti kamatot fizetnek.
Az ismertető a 2026. november 2-ig bejelentett feltételeket tartalmazza. A program részletes jogszabályi és pénztári szerződési feltételei még nem teljes körűen ismertek.
1. A Wekerle+ Lakástakarék alapvető feltételei
- A program tervezett indulása: 2027. január.
- A támogatás formája: vissza nem térítendő állami támogatás a lakáscélú megtakarításokhoz.
- Megtakarítási idő: 5–10 év.
- Minimális megtakarítási idő: 5 év.
- Állami támogatás az első öt évben: a befizetett összeg 10 százaléka.
- Állami támogatás a 6–10. évben: a befizetett összeg 20 százaléka.
- Maximális éves állami támogatás az első öt évben: 120 ezer forint.
- Maximális éves állami támogatás a 6–10. évben: 240 ezer forint.
- Maximális állami támogatás tíz év alatt: 1,8 millió forint.
- A maximális támogatáshoz szükséges megtakarítás: évente 1,2 millió, azaz havi átlagosan 100 ezer forint.
- Betéti kamat: legalább évi 3 százalék.
- Felhasználás: lakásvásárlás, lakásépítés és energetikai korszerűsítés.
- Gyermekvállalás: nem szerepel az ismertetett feltételek között.
- Házasság: nem szerepel az ismertetett feltételek között.
A program a 2018-ban megszüntetett lakástakarékpénztári állami támogatást vezeti vissza, módosított feltételekkel.
2. Ki veheti igénybe a támogatást?
A Wekerle+ Lakástakarék a lakáscélra rendszeresen megtakarító magánszemélyek számára készülő konstrukció.
Az eddigi bejelentések alapján:
- A támogatás célja a lakásvásárláshoz és lakásépítéshez szükséges saját forrás összegyűjtésének ösztönzése.
- A kormány elsősorban a fiatalok otthonteremtését kívánja segíteni.
- A tájékoztatás szerint a szülők is takarékoskodhatnak gyermekeik későbbi lakáscéljaira.
- A támogatás nem kapcsolódik bejelentett gyermekvállalási vagy házasságkötési kötelezettséghez.
Még nem ismert pontosan:
- Lesz-e életkori korlátozás a szerződő személyre vagy a kedvezményezettre.
- Köthető-e több támogatott szerződés egy személy javára.
- Egy családon belül hány személy után vehető igénybe állami támogatás.
- Milyen állampolgársági, lakóhelyi vagy egyéb személyi feltételeket írnak elő.
- Szükséges lesz-e külön kedvezményezettet megjelölni.
3. Mennyi állami támogatás jár a megtakarításhoz?
Az állami támogatás a megtakarítás időtartamától függ.
| Megtakarítási időszak | Állami támogatás | Éves maximum |
| 1–5. év | A befizetések 10%-a | 120 000 Ft |
| 6–10. év | A befizetések 20%-a | 240 000 Ft |
A támogatás számításának alapvető szabályai:
- Az állami támogatás a saját befizetések után jár.
- Az első öt évben az éves befizetés 10 százaléka a támogatás.
- A hatodik évtől a támogatási arány 20 százalékra emelkedik.
- Az éves támogatási maximum eléréséhez mindkét időszakban 1,2 millió forint megtakarítás szükséges.
- Az évi 1,2 millió forintot meghaladó befizetések után a meghirdetett éves támogatási plafon miatt további állami támogatás már nem keletkezik.
- A megtakarítást a pénztár által fizetett betéti kamat is növeli.
4. Mennyi támogatás gyűjthető össze öt vagy tíz év alatt?
5 éves megtakarítás
600 000 Ft
Maximális állami támogatás
10 éves megtakarítás
1,8 M Ft
Maximális állami támogatás
A maximális összegek évi 1,2 millió forint saját befizetéssel számolnak, és nem tartalmazzák a betéti kamatot.
A maximális állami támogatás összege:
- Ötéves megtakarítás esetén: 5 × 120 000 = 600 000 forint.
- Tízéves megtakarítás esetén: 5 × 120 000 + 5 × 240 000 = 1 800 000 forint.
Példák különböző havi megtakarításokra
Az alábbi számítások rendszeres, változatlan havi befizetéssel és a meghirdetett támogatási arányokkal készültek.
| Havi megtakarítás | Állami támogatás 5 év alatt | Állami támogatás 10 év alatt |
| 10 000 Ft | 60 000 Ft | 180 000 Ft |
| 20 000 Ft | 120 000 Ft | 360 000 Ft |
| 30 000 Ft | 180 000 Ft | 540 000 Ft |
| 50 000 Ft | 300 000 Ft | 900 000 Ft |
| 75 000 Ft | 450 000 Ft | 1 350 000 Ft |
| 100 000 Ft | 600 000 Ft | 1 800 000 Ft |
A táblázat kizárólag az állami támogatást tartalmazza. Nem számol a betéti kamatokkal és a szerződéshez kapcsolódó esetleges költségekkel.
5. Mennyi betéti kamat jár a megtakarításra?
A kormányzati tájékoztatás szerint a lakástakarékpénztárak legalább évi 3 százalékos betéti kamatot biztosítanak.
- A betéti kamat az állami támogatáson felül jár.
- A kamat a pénztárban elhelyezett megtakarítást gyarapítja.
- Az állami támogatás 10, illetve 20 százalékos mértéke nem az éves betéti kamatot jelenti, hanem a saját befizetésekre számított kiegészítést.
- A megtakarítás végső összege a saját befizetésekből, az állami támogatásból és a betéti kamatokból áll össze.
- A tényleges nettó hozamot a később megismerhető pénztári díjak és szerződési feltételek is befolyásolják.
A kormány által ismertetett példa szerint havi 100 ezer forint megtakarításával tíz év alatt a saját befizetések és az állami támogatás, valamint a 3 százalékos betéti kamat együttesen megközelítőleg 16 millió forintos megtakarítást eredményezhetnek.
6. Milyen lakáscélokra használható fel a megtakarítás?
A Wekerle+ Lakástakarék keretében összegyűjtött pénz a jelenlegi tájékoztatás szerint három fő célra fordítható.
Lakásvásárlásra:
- lakás vagy lakóház megvásárlására;
- a vásárláshoz szükséges önerő biztosítására.
Lakásépítésre:
- új lakás vagy lakóház építésének finanszírozására;
- a lakásépítéshez szükséges saját forrás összegyűjtésére.
Energetikai korszerűsítésre:
- meglévő lakóingatlan energiahatékonyságának javítására;
- energetikai megtakarítást eredményező felújításokra.
A felújítási célokon belül egyelőre nem ismert a támogatható munkálatok pontos listája, valamint az sem, hogy előírnak-e meghatározott mértékű, energetikai tanúsítvánnyal igazolt energiamegtakarítást.
7. Felhasználható-e a Wekerle+ lakáshitel önerejeként?
A program egyik meghirdetett célja a lakásvásárláshoz és építéshez szükséges önerő összegyűjtése.
- A lakástakarékban felhalmozott összeg lakásvásárlási önerőként felhasználható lehet.
- A megtakarítás a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitelhez szükséges saját forrás biztosítását is szolgálhatja.
- A Wekerle+ lakáshitel főszabály szerint legalább 10 százalékos önerővel igényelhető.
- A megtakarítás és a lakáshitel együttes felhasználásának részletes feltételeit a vonatkozó szabályozás és a hitelintézeti előírások határozzák meg.
A megtakarítási program és a lakáshitel eltérő konstrukció: a lakástakarék állami támogatása a saját befizetésekhez kapcsolódik, míg a Wekerle+ lakáshitel állami kamattámogatással működik.
8. Hol lehet majd Wekerle+ Lakástakarék-szerződést kötni?
A program a lakás-takarékpénztári rendszerhez kapcsolódik.
- A támogatás bevezetését 2027 januárjára jelentették be.
- A konkrét szerződéskötési lehetőségekről a részt vevő pénzügyi intézmények adnak tájékoztatást.
- A pénztárak ajánlatai a szerződési és szolgáltatási feltételekben, valamint a kapcsolódó díjakban eltérhetnek egymástól.
A programban részt vevő pénztárak végleges köre és a szerződéskötés pontos kezdőnapja még nem ismert.
9. Mi történik, ha a megtakarító idő előtt felmondja a szerződést?
A Wekerle+ Lakástakarék minimális megtakarítási ideje öt év.
A korábbi lakástakarék-rendszerben a megtakarítási idő előtti szerződésmegszüntetés az állami támogatás elvesztésével járhatott.
Az új program esetében egyelőre nem ismert:
- milyen feltételekkel lehet idő előtt megszüntetni a szerződést;
- jár-e állami támogatás, ha a megtakarítás nem éri el az öt évet;
- mi történik, ha a szerződő az ötödik és a tizedik év között kívánja felhasználni a pénzt;
- milyen költségekkel járhat a szerződés idő előtti megszüntetése;
- milyen következménye van a megtakarítás nem lakáscélú felhasználásának.
10. Mi történik a már meglévő lakástakarék-szerződésekkel?
A lakástakarékpénztári szerződések állami támogatását 2018 októberében szüntették meg az újonnan kötött szerződések esetében.
- A 2018. október 17. előtt megkötött, támogatásra jogosult szerződésekre az eredeti szabályok vonatkoztak.
- A később kötött lakástakarék-szerződésekhez már nem kapcsolódott a korábbi állami támogatás.
- A pénztárak ezt követően saját kamatbónuszokat, illetve egyéb megtakarítási kedvezményeket kínáltak.
A Wekerle+ bevezetésével kapcsolatban még nem ismert, hogy a 2018 után kötött, jelenleg is futó lakástakarék-szerződések jogosulttá válhatnak-e az új állami támogatásra, vagy azt kizárólag a 2027-től kötött szerződésekhez lehet majd igénybe venni.
11. Milyen részletszabályok megjelenése várható még?
A 2026. november 2-ig nyilvánosságra hozott kormányzati tájékoztatás a program fő pénzügyi paramétereit rögzíti, de több részletet még nem szabályoz teljeskörűen.
A tisztázandó kérdések közé tartozik:
- a jogosultak pontos személyi köre;
- a támogatott szerződések száma személyenként és családonként;
- az állami támogatás jóváírásának és folyósításának módja;
- a befizetések módosításának, szüneteltetésének lehetősége;
- az öt és tíz év közötti megtakarítások kezelése;
- a kedvezményezett személyének megváltoztatása;
- az állami támogatás öröklésének szabályai;
- a felhasználás lakáscéljának igazolása;
- az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó feltételek;
- a szerződés idő előtti felmondásának következményei;
- a már meglévő szerződések esetleges bevonása;
- a pénztári díjak és egyéb költségek.
A végleges feltételeket a lakástakarékok állami támogatására vonatkozó jogszabályok és a részt vevő pénztárak szerződési dokumentumai határozzák majd meg.
