A falusi CSOK-ot igénybe vevő családok részére biztosított, legfeljebb 3%-os kamatozású államilag támogatott lakáshitel preferált kistelepülésen / külterületen fekvő tanyán / birtokközponton
- új családi ház építésére,
- vásárlására,
- használt lakóingatlan vásárlására és egyidejű bővítésére és/vagy korszerűsítésére,
- meglévő lakóingatlan bővítésére és/ vagy korszerűsítésére.
A falusi CSOK-kölcsönt 2024-től meglévő gyermekek után lehet igényelni. A jövőbeni gyermekvállalást tervező pároknak az új CSOK Plusz lakáscélú kölcsön – és mellette kistelepüléseken a Falusi CSOK – már egy vállalt gyermektől és magasabb hitelösszegekben járhat, így annak igénybevétele esetén a Falusi CSOK kölcsön már nem jár.
A falusi CSOK-kölcsön összege:
- két gyermek esetén maximum 10.000.000 Ft,
- három vagy több gyermek esetén maximum 15.000.000 Ft.
A hitelintézet csak akkor köti meg a kölcsönszerződést, ha az igénylőt hitelképesnek minősíti az igényelt kölcsön felvételéhez.
A falusi CSOK kölcsönt igényelheti(k)
- házastársak és élettársak együttesen, valamint
- egyedülálló szülő a saját háztartásban élő gyermekük/gyermekeik után, továbbá
- fiatal házaspár (ahol a kérelem benyújtásakor a feleség még nincs 41 éves) előre vállalt gyermek(ek) után.
Gyermeknek minősül:
- magzat, a várandósság betöltött 12. hetét követően,
- 25 év alatti vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek,
- 25. életévét betöltött, megváltozott munkaképességű vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek.
(Megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki után az igénylő gyermekek otthongondozási díjában (GYOD-ban) részesül.)
Ha az élettársak a CSOK-ot a velük közös háztartásban élő nem közös gyermekeik után igénylik, az általuk – együttes igénylőként – igényelhető támogatási összeget akként kell meghatározni, hogy mindkét fél esetében ki kell számolni, hogy a saját gyermekei után mekkora összegű támogatásra lenne jogosult. A közös gyermeket a számítás során csak az egyik igénylőnél lehet figyelembe venni. Az élettársak az így kiszámított összegek közül a számukra kedvezőbbet vehetik igénybe.
Állampolgársági kritérium:
- magyar állampolgár
- Magyarországon 3 hónapot meghaladó tartózkodási jogosultsággal rendelkező
- EGT-állampolgár
- bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkező harmadik országbeli állampolgár,
- hontalan jogállású
Egyéb kritériumok:
- büntetlen előélet,
- köztartozás-mentesség,
- az igénylőnek az igénylésének időpontjában nincs nyilvántartott tartozása a központi hitelinformációs rendszerben (KHR), vagy az igénylő a KHR-ben szereplő tartozását már legalább 1 éve teljesítette,
- az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkozik arról, hogy 5 éven belül nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol” kedvezmény visszafizetésére,
- az igénylő nem jogosult a falusi CSOK-kölcsönre, ha a kérelem benyújtását megelőzően már igénybe vett CSOK-kölcsönt új vagy használt lakás vásárlásához,
- a falusi CSOK igénybevétele esetén 10 éves időtartamra elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre a támogatott ingatlanra.
A kölcsön igénylése
A falusi CSOK-kölcsön iránti kérelmet – a Magyar Államkincstárral szerződést kötő – hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani a falusi CSOK kérelemmel egyidejűleg.
A program 2019. július 1-jével indult és jelenleg a jogszabály nem határoz meg végső határidőt. A falusi CSOK-ra és kölcsönre való jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását
