Módosítják a Csok Plusz, a falusi csok és a Babaváró kölcsön részletszabályait, hogy összehangolják az azokkal együttesen is felvehető Otthon Start Programmal. A végleges rendelet 2025. szeptember 1-jén lép majd hatályba.
A Csok Plusz, a falusi csok és a Babaváró kölcsön részletszabályait módosító rendelet társadalmi egyeztetése most zajlik.
Csok Plusz + Otthon Start
A Csok Plusz is 3%-os, kamattámogatott hitel, de annak igényléséhez házasnak kell lenii, és gyereket is kell vállalni.
- Ha valaki felveszi az Otthon Start hitelt, annak részleges vagy teljes előtörlesztésére felhasználhatja az utóbb igényelt Csok Pluszt.
- Az új hitel hatására várhatóan megváltozik az első közös lakás definíciója a Csok Pluszban: az igénylők az igényléskor vagy az azt megelőző 10 évben nem rendelkezhettek ugyanabban az ingatlanban tulajdonjoggal, kivéve pl., ha az ingatlan értéke nem haladja meg a 15 millió forintot, vagy ha lebontották azt.
- A CsokPlusz esetén is elég az igénylő nyilatkozata a fennálló lakástulajdona, illetve annak értéke igazolására.
- Az első közös ingatlan értékhatárát hozzáigazítják az Otthon Start értékhatárához: lakás esetén 80 helyett 100 millió, ház esetén 150 millió forint lehet az ingatlan vételára.
- Nem első lakásra egységesen 150 millió forint a felső határ.
- Kedvezőbb lesz az alapterület számítása is a Csok Pluszban: a hasznos alapterület helyett ezentúl az alapterületet veszik figyelembe.
- Összesen legfeljebb két támogatott hitelt lehet felvenni egyszerre, a Csok Plusz és a falusi csok továbbra sem kombinálható. a kedvezményes hiteleket nem muszáj ugyanannál a hitelintézetnél felvenni, és az egyik banknak el kell fogadnia a másik bankhoz benyújtott számlákat is, továbbá a kérelmeket összehangoltan kell kezelniük.
- Ha valaki egyszerre igényli a Csok Pluszt, az Otthon Start hitelt, valamint a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési családi kedvezményeket, akkor azok kérelmét egy helyen, egy időben nyújthatja be ugyanannál a hitelintézetnél, és ilyenkor a számlákat is egyszerre kell benyújtania.
Falusi csok + Otthon Start
- Az Otthon Start nem csökkenti a falusi csok összegét.
Változások a Babaváró kölcsönnél
A gyermek megszületése után 1 éven belül lehet kérni a törlesztés szüneteltetését akár 3 évre is.
- Akik a korábbi szabályok miatt lecsúsztak a törlesztés szüneteltetés kérelmének benyújtásáról, most a rendelet hatálybalépésétől számított 60 napon belül még pótolhatják a kérelmet.
- Ha a szülők a második gyermek születésekor még az első gyermek miatti törlesztési moratóriumban vannak, akkor az első moratórium lejárta után egy évig kérhetik az újabb 3 éves törlesztési szüneteltetést. Ez amiatt szükséges, mert ha a második gyermek az elsőhöz képest 2 éven belül születik, és az első gyermek után a törlesztésszünetelés még nem járt le, akkor ezek a családok így sem fognak lemaradni az újabb szüneteltetés lehetőségéről.
Forrás: money.hu
