Módosultak a tulajdoni lap lekérdezésével kapcsolatos szabályok 2025. január 16-tól. Büntetést is kap, aki jogosulatlanul tölt le dokumentumokat.
Január 1-jétől kizárólag a tulajdonos, a bejegyzett jogosultságot igazoló személy – például haszonélvező, valamint a végrehajtó vagy a végrehajtást kérő szervezet kérhet a Földhivatalban személyes betekintést a tulajdoni lapba.
Tulajdoni lap másolatot bárki igényelhet bármely ingatlanról, de most már fizetni kell érte. Ingyenesen csak a saját ingatlanról kérhető le a tulajdoni lap évente kétszer. A földhivatali díjakat már tavaly nyáron megemelték: az e-hiteles tulajdoni lapért 4800 forintot, a papíralapú dokumentumért 10 ezer forintot kell már fizetni.
Aki a szolgáltatás jogosulatlanul veszi igénybe, vagyis jogosulatlanul tölt le tulajdoni lapot az büntetést kap. Ez akár az igazgatási szolgáltatási díj háromszorosát is lehet, ami most 14 400 forint.
Az ügyfélkapun keresztül megjelenő felület egyelőre még nem kéri a jogosultság igazolását, az első két lekérdezést ingyenesnek tekinti. Azonban nem kizárt, hogy ezt később visszamenőlegesen ellenőrzik.
Az új, ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény január 15-én lépett hatályba, ezzel országosan is elindul az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer, az E-ING. Ez várhatóan meggyorsítja a lakás-adásvételek ügyintézését és csökkenti az ezzel járó költségeket.