Új lendületet kapott a hazai lakásépítési piac a fix 3 százalékos hitelprogramnak köszönhetően: több mint tízezer, árkorláton belüli otthon előkészítése indult el, köztük két, összesen 4200 lakásos fővárosi projekt. A gyorsított engedélyezés és a beruházói érdeklődés alapján a kormány akár már idén 15 ezer új lakás építésének megkezdésével számol, ami mérföldkő lehet a régiós összevetésben lemaradó magyar lakáspiac számára.
A fix 3 százalékos hitelprogram hatására új lendületet kapott az építőipar: már több mint tízezer támogatott árú lakás fejlesztése van előkészületben, köztük két budapesti projekt 4200 új otthonnal.
A fix 3 százalékos hitelbejelentése óta több tucat olyan megkeresés érkezett a kormányzathoz, amely több mint tízezer, a támogatási program által meghatározott árkorlátokon belüli lakások építését célozza – írja a Világgazdaság. Két budapesti fejlesztés nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánító kormányrendelet-tervezetét a kormány már társadalmi egyeztetésre bocsátotta. A 4200 lakás építését célzó két beruházás Budapest X. és XV. kerületében valósulhat meg gyorsított engedélyezési eljárással.
A gyorsított engedélyezési eljárásoknak feltétele, hogy az épülő lakások több mint 70 százaléka megfeleljen az Otthon Start program feltételrendszereinek. Mint írják, ez a feltétel mindkét projekt esetén teljesül.
A gyorsított engedélyezési eljárás lehetőséget biztosít arra, hogy már az ősz derekán megindulhatnak az építkezések.A hírek szerint több nagy építőipari beruházóval előrehaladott tárgyalások zajlanak további lakásfejlesztésekről. A kormány szerint még idén akár 15 ezer lakás építése indulhat el gyorsított eljárással.
Panyi Miklós parlamenti államtitkár azt mondta, szerinte a következő egy évben 20-25 ezer új lakás építése indulhat meg, amelyek már leköthetők lesznek. Ahogy azonban a Portfolio.hu is felhívta erre a figyelmet, az államtitkár korábban úgy fogalmazott, hogy „öt év alatt 50 ezer új lakás fog épülni, és több ezer új családi ház épül meg a program hatására”.
Koji László, az ÉVOSZ elnöke korábban a G7-nek azt mondta, hogy felmérésük szerint jelenleg körülbelül 15 ezer ingatlan építése van folyamatban, amelyek közül idén mintegy 12 ezer készülhet el. Szerinte a program hatására jövő év végére megduplázódhat a készülő lakások száma, így 2027-re elérhető lehet a 25-30 ezres szint.
A G7 adatgyűjtése alapján tavaly Magyarországon épült a legkevesebb lakóépület népességarányosan a 2004 után csatlakozott 11 uniós tagállam körében. A tágabb régiónkon belül tízezer főre jutóan a legtöbb lakásépítés Lengyelországban (54,7) és Litvániában (50,5) volt, míg a legkevesebb Magyarországon (13,9) és Lettországban (21,8).
