A Baross Gábor Tőkeprogram Ingatlanalapok alprogramja révén országszerte mintegy 630 ezer négyzetméternyi ingatlan energetikai korszerűsítése valósul meg 2029-ig. A Nemzeti Tőkeholding az igylakunk.hu megkeresésére tisztázta: a 149 milliárd forintos keretösszegű kezdeményezés elsődlegesen az építőipar recessziós kockázatainak csökkentését és a zöldítést szolgálja.
A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és a Nemzeti Tőkeholding (NTH) közös kezdeményezése révén 2023 óta 149 milliárd forintnyi forrás jutott hazai ingatlanok zöld célú fejlesztésére, amelyek között kereskedelmi, logisztikai és lakóépületek egyaránt megtalálhatók. Az eredetileg befektetett összeg értéke már 172 milliárd forint, ezzel az évesített hozamok jelenleg valamelyest felülmúlják a referenciaalapok teljesítményét is. Így mintegy 630 ezer négyzetméternyi ingatlan válik a korszerű energetikai követelményeknek megfelelővé a Baross Gábor Tőkeprogram Ingatlanalapok alprogramjának köszönhetően.
A Nemzeti Tőkeholding égisze alatt indított ingatlanalapok alprogram célja a hazai épületállomány energiahatékonyságának javítása korszerű, új fejlesztések és meglévő ingatlanok felújítása révén. Az igylakunk.hu kérdéseire válaszolva a Nemzeti Tőkeholding kiemelte: a 2023-ban indult alprogram az építőipar mint stratégiai fontosságú iparág recessziós kockázatainak csökkentését célozza annak megerősítésén, valamint a zöldfejlesztések előtérbe helyezésén keresztül. A pályázó alapkezelők a tőkefinanszírozást meglévő ingatlanok energiahatékonysági célú felújítására, továbbá zöld, akár megújuló energiaforrást használó ingatlanok fejlesztésére, építésére, illetve részben megvásárlására fordíthatták.
Az alapkezelők az alprogram célkitűzéseinek megfelelően mintegy 630 ezer négyzetméter lakóingatlan, irodaház, logisztikai csarnok, kereskedelmi épület és szálláshely energetikai felújítását és fejlesztését kezdték meg országszerte. Többek között a program keretében valósul meg egy bevásárlóközpont energetikai felújítása, épül ultramodern logisztikai központ Pátyon, drogéria-parfüméria hálózat logisztikai raktára Üllőn, illetve újul meg egy ikonikus irodaház Budapest szívében.
Az igylakunk.hu-nak adott válaszból az is kiderült, hogy az alprogram az építőipari beruházások serkentésén túl hozzájárul Magyarország energiafüggőségének csökkentéséhez és a klímacélok teljesüléséhez. A program elsődleges célkitűzése a zöldítés és az energetikai korszerűsítés, főként ipari, kereskedelmi és logisztikai épületek, kisebb részben lakóingatlanok esetében. Bár közvetetten valóban segítheti az otthonhoz jutást is, azonban sem a Lakhatási Tőkeprogramhoz, sem az Otthon Start Programhoz közvetlenül nem kapcsolódik, ezen programok indulását évekkel megelőzte.
A lakóingatlanok tekintetében mintegy 250 ezer négyzetméteren 3 ezer, kiváló energiahatékonyságú lakás készülhet el az ötödik év végére. A holding válaszaiban pontosította, hogy a lakóingatlan-fejlesztések jelentős része Budapesten valósul meg, ugyanakkor több Balaton-parti településen is épülnek energiahatékony lakások. Már több projekt is elkészült és átadásra került Balatonszemesen, Siófokon és Budapesten, míg a fejlesztések többsége jelenleg kivitelezési szakaszban jár.
A beruházásokat a pályázaton nyertes alapkezelők valósítják meg, az egyes projekteket önálló struktúrában kezelve. Az NTH megerősítette, hogy minden tervezett projekt, így az ipari, kereskedelmi és lakóépületek megvalósítása is a tervezett ütemezésnek megfelelően halad, azok várhatóan 2029-ig készülnek el. A nyertes pályázók névsora a www.nth.hu/baross-gabor-tokeprogram oldalon érhető el.
