A kormány decembertől 120 milliárd forintos keretből visszatérítendő támogatást biztosít – 10 százalékos önerő mellett – az ipari technológiával készült épületek és a magánszemélyek ingatlanjainak megújítására – jelentette be ma Lázár János miniszter.
A korábbival ellentétben nem csak lakóközösségek, hanem minden magánszemély pályázhat.
A program legjelentősebb célcsoportját a „kockaházak” tulajdonosai jelenthetik, amelyek kb. 60%-a építésük óta nem esett át energetikai korszerűsítésen. Ebben a körben a legmagasabb az energia-megtakarítási potenciál, mivel itt a legmagasabbak a rezsiköltségek.
A TLE véleménye szerint a lakásállomány energetikai korszerűsítési nem tűr halasztást, s bár a korábban erre előirányozott EU-s forrásokat a kormány át akarja csoportosítani (Brüsszel egyelőre nem hagyta jóvá), az családok számára igényelhető támogatott hitel fontos intézkedés. A hitelkonstrukció akkor tud működni, ha a korszerűsítés által elért megtakarítások fedezik a hitel törlesztését.
Lázár újra megerősítette ma, hogy a kormány nem tervezi vissza nem térítendő uniós forrás kiosztását a magyar lakosságnak.
A Portfolio a minisztert idézi, miszerint „több tízezres lesz az érdeklődés” az új program iránt, és a 120 milliárdosnak mondott, döntő részben uniós hátterű keretösszeg felfelé nyitott lesz. A 120 milliárd úgy jön össze, hogy:
– 105,2 milliárd forintos keretösszegű hitelt lehet majd felhasználni a Közép-Magyarországon kívüli térségben, amely a Gazdaságfejlesztés és Innovációs Operatív Program (GINOP) legfrissebb, október közepi pályázati menetrendjében már benne van decemberi meghirdetési céldátummal (GINOP – 8.4.1/A -16 Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel)
– 9,41 milliárd forintos keretösszegű hitelt lehet majd felhasználni a Közép-Magyarországon belüli ingatlanok energiahatékonysági felújítására, ami a Versenyképes Közép-Magyarország Operatív Program (VEKOP) legutóbbi, szeptemberi éves pályázati menetrendjében szintén benne volt már.
– További legalább 5 milliárd forintot ad majd saját (magyarországi) forrásból az MFB, azaz a magyarországi források segítségével lesz majd felfelé nyitott a program.
Lázár szavai szerint decemberben jelenik meg a kormány hivatalos oldalán a pályázati felhívás (ezt megelőzően feltehetően lesz még egy kötelező 10 napos társadalmi egyeztetés is), így ténylegesen pályázni majd csak a jövő év elejétől lehet. Ez a miniszter jelzése szerit úgy történik majd, hogy az országszerte már most elérhető 430 MFB Pont egyikébe kell bemennie a pályázónak és ott kell benyújtania az összes dokumentumot.
Arról nem beszélt Lázár – írja a Portfolio -, hogy a júniusi bejelentéshez hasonlóan valóban nulla százalékos, hosszú, akár 20 éves futamidejű hitelt tud-e majd felvenni a felújításokra a lakosság, de azt leszögezte, hogy minden természetes személy pályázhat, nemcsak a lakóközösségek. Szavai szerint ez lényeges változás az MFB júniusi bejelentéséhez képest.
Lázár jelzése szerint a most elinduló programban is elegendő lesz a 10%-os önerő, s ha a júniusban bejelentett program főbb keretei nem változtak, a következő feltételekre lehet számítani:
– Elegendő lesz a tervezett felújítás 10%-át önerőként felmutatni, a többi 90%-ot nulla százalékos kamatozású hitelből valósíthatják meg a háztartások (panelben, társasházban élők, illetve családi ház tulajdonosok).
– A családi házak esetében maximum 10 millió, a társasházaknál lakásonként maximum 7 millió forint igényelhető a júniusi bejelentés szerint, amivel legalább 50 ezer lakóegység felújításának támogatás volt a cél (most is több tízezer kérelem esélyéről tett említést Lázár).
– A hitel igényelhető lesz a lakóingatlanok hőszigetelésére, fűtési vagy melegvíz-rendszerek korszerűsítésére, vagy például napkollektoros rendszerek telepítésére.
– Maximum 20 éves futamidőre kérhető a hitel és minden ügyfél esetén egyedi hitelbírálatot végeznek majd el az MFB Pontokon keresztül, és az így megállapított ügyfélkamat, illetve a nulla százalékos kamat közötti különbség fogható fel állami (uniós) támogatásként.
A Portfolio szerint is nagy érdeklődés várható, a szükséges önerő azonban valószínűleg sokaknak gondot jelenthet. Az önerőn túli teljes összeg hitel lesz, vissza nem térítendő rész nélkül. Az igénylőknek hitelbiztosítékot kell benyújtaniuk, s az esetlegesen már jelzáloggal megterhelt ingatlanok nem biztos, hogy elég fedezetet jelentenek.
A korszerűsítés lezárulta után néhány évvel helyszíni ellenőrzést kell végrehajtani, hogyteljesült-e a vállalt energiamegtakarítás és ha nem, mennyivel maradt el tőle. A jelenlegi támogatási szabályok alapján a vállalt indikátor 75%-a alatti teljesítés esetén mérlegelés nélkül fel kell bontani a támogatási szerződést és vissza kell fizettetni a hitelt a kedvezményezettel.
Forrás: kormany.hu,Portfolio
