A családok otthonteremtési kedvezményének (CSOK) igénylésekor a benyújtandó dokumentumok és igazolások beszerzése, valamint a banki eljárás bizonyos költségekkel jár. Az alábbi táblázatban összefoglaltuk, milyen nagyságrendű költségekkel kell számolni a CSOK igánylésénél akkor, ha az igénylő nem vesz fel mellé bankkölcsönt.
{csv}Költségfajta;Díj;Kinek fizetjük
bírálati díj;a támogatás összegének 1,5 %-a, max. 30.000 Ft;bank
értékbecslés*;”25-37,5 ezer Ft (bankonként változik, és függ attól is, hogy lakásról vagy családi házról; vásárlásról vagy építésről, bővítésről van szó)”;bank
helyszíni műszaki szemle (építkezés, bővítés esetén);15.240-19.050 ezer Ft/alkalom (minden folyósítás előtt);bank
tulajdoni lap CSOK igényléséhez;1000-6250 Ft (bankonként változik, és attól függ, nem hiteles elég vagy hiteles másolatot kérnek);bank
tulajdoni lap CSOK folyósításához;1500-4500 Ft (bankonként változik);bank
térképmásolat;2400-4000 Ft (Családi ház esetén kérik.);bank
NAV-igazolás (15 napnál nem régebbi igazolás arról, hogy nincs köztartozás); 2000 Ft (Hosszabb, de ingyenes eljárásban kérhető, hogy vegyenek fel a köztartozásmentes adósok listájára. Ezt nem kell megújítani, mindaddig révényes, amíg nem keletkezik tartozás.);NAV
OEP-igazolás (15 napnál nem régebbi igazolás a min. 180 napos TB jogviszonyról);3 000 Ft;OEP
számlavizsgálati díj ;2500 Ft (csak az Erste Banknál építkezés, bővítés esetében);bank
számlavezetési díj;akkor, ha nem annál a banknál vezet folyószámlát, ahol a támogatást igényli, (bankonként változik);bank
ügyvédi munkadíj (adásvételi szerződés);általában a vételár 0,5-1,5 %-a;ügyvéd
földhivatali illeték (tulajdonjog bejegyzése);6 000 Ft;földhivatal
vagyonaszerzési illeték;lakásvásárláskor (mértéke több tényezőtől függ, számos mentesség létezik ld. Illeték-útmutató);NAV
építési/bővítési illeték;ha az építés, bővítés engedélyköteles;építésfelügyeleti hatóság
energiatanúsítvány;”15-30 ezer Ft (az ingatlan típusától függően),
A támogatás összegét meghatározza. „;engedélyes szakértő
hatósági bizonyítvány (30 napnál nem régebbi);”20 ezer Ft (egylakásos lakóépület építésére vagy bővítésére vonatkozik, mely energetikai besorolása „C”” minősítési osztálynál kedvezőtlenebb)”;építésfelügyeleti hatóság{/csv}
- * Az OTP Bank nem kér értékbecslést.
Amennyiben kölcsönt is felvesz a banktól a CSOK-igénylő, nem kell bírálati díjat fizetnie. A többi fent felsorolt költség azonban ekkor is felmerül, valamint a hitelfelvétel és -folyósítás költségei (pl. folyósítási jutalék, közjegyzői okiratba foglalás, további földhivatali díjak stb.) az adott bank gyakorlatánakmegfelelően.
Forrás: Hitelnet, Pénzcentrum
