A Balaton térségének új szabályozásábal előtérbe kerül a Balaton elérhetősége, zöldterületeinek, természetes környezetének védelme, valamint hogy csak a tájba illeszkedő, minőségi épületek jöhessenek létre – hangsúlyozta előadásában Lánszki Regő, az Építési és Közlekedési Minisztérium építészeti államtitkára a Portfolio Balaton Business Forum 2023 eseményén, Balatonfüreden.
Mint mondta, a jelenlegi szabályozás elavult és nem képes a felmerült problémák kezelésére. Ezért az Építési és Közlekedési Minisztérium az új építészeti törvénnyel, az új Vízparti tervvel és a Területfejlesztési törvény korszerűsítésével megújítja a teljes szabályozást.
Kiemelt cél a Balaton körüli a zöldterületek megőrzése, ezért lényegében nem engednek további zöldterületek beépítését.
– A Balaton lényegéhez tartoznak az elérhető strandok és a parti sétányok. Ezért a belterülethez csatlakozó partszakasz legkevesebb 30%-án legalább 5 m szélességű közhasználatú parti sétány helye lesz biztosítandó és strand csak zöldterület létrehozása céljából szüntethető meg – mondta az államtitkár.
A Balaton megközelíthetőségének céljából a szabályozással építési előnyt biztosítunk azon ingatlantulajdonosok, építtetők számára, akik az önkormányzattal szerződve építési telkükből legalább 20 méter széles parti sávot az önkormányzat részére tulajdonba adnak közhasználat céljára.
Az elmúlt évtizedekben a túlépítettség, a rossz minőségű, tájba nem illő épületek ugyanúgy problémát okoztak, mint a közvetlen vízparton a jellegtelen, sokszintes társasházak, szállodák megjelenése.
Az építészeti minőség biztosítása céljából az új építészeti törvénnyel létrehozzák a balatoni főépítész tisztségét, aki minden balatoni ügyben részt vesz az OÉT ülésén és a települések településtervét is kontrolálja. Az ő munkáját segíteni fogja a Balatoni Főtájépítész, aki a környezet tájépítészi értékeinek védelméért felel.
Az új építészeti kerettörvénnyel, az új Vízparti tervvel és a Területfejlesztési törvény korszerűsítésével a Balaton egész térségének szabályozása megújul.
Forrás: Tervlap
