Az Otthon Start hitelhez is elérhető lesz a gyermekeseknek járó jelzáloghitel-elengedés, ráadásul néhány más támogatott konstrukcióhoz hasonlóan, e hitel igénylői számára is csökkennek az egyébként emelkedő közjegyzői díjak.
Jelzáloghitel-elengedés gyermekeseknek
A 3%-os hitelhez nem tartozik gyermekvállalási kötelezettség és az igénylőnek házasnak sem kell lennie, de ha a futamidő alatt bővül a család, az adós jogosult a jelzáloghitel-elengedésre.
A második gyermek érkezésével ugyanis az Otthon Start hitelesek is igényelhetik a gyerekszületés után járó állami hiteltámogatást.
A hitelfelvételnek meg kell előznie a támogatást. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy azok, akik most igénybe veszik az Otthon Startot, majd a futamidő alatt bármikor gyermeket vállalnak, a második gyermektől igényelhetik a tartozás-elengedést.
Azok az egy vagy több gyermekes szülők, akiknél a következő baba már úton van az Otthon Start igénylésekor, a hitel folyósítását követően kérhetik a támogatást, miután a baba már megszületett. Ugyanis, ha a várandósság betöltött 12. hete után igényelnék, akkor csak olyan hitelekre tekintettel tehetik meg, amelyek már a várandósság előtt is megvoltak. A baba születése után benyújtott kérelmeknél már nem vizsgálják a várandósság időpontját.
A gyermektelen igénylők akkor válnak jogosulttá, amikor a futamidő alatt a második gyermekük megérkezik (vagy a magzat betöltötte a 12. hetes kort).
Kedvező közjegyzői díjak
Szeptember 1-től jelentős a legtöbb ügyintézéshez kapcsolódóan emelkednek a közjegyzői díjak, ám a frissen megjelent kormányrendelet alapján néhány államilag támogatott lakáscélú hitel díjai csökkenni fog.
A Magyar Közlönyben megjelent 10/2025. (VIII. 28.) IM rendelet szerint a közjegyzői díjai jelentős mértékben nőnek 2025. szeptember 1-től.
Ugyanakkor, hogy aki az otthonteremtési programokkal vásárol, az komoly kedvezményt kap.
Az államilag támogatott lakáscélú hitelek keretében felvett kölcsönök esetén a közjegyzői munkadíj mindössze a díjszabásban szereplő alapdíj 15 százaléka.
A módosítás az alábbiakat érinti:
- Vidéki Otthonfelújítási Program,
- Otthon Start Program,
- Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása és
- Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása szerinti állami kamattámogatott kölcsön.
Részletes díjak: https://biztosdontes.hu/cikkek/kedvezobb-kozjegyzoi-dijak-otthon-start
