Kormányzati bejelentés érkezett arról, hogy az év végével kivezetendő városi CSOK helyett jövő évtől érkezik a „CSOK Plusz” a nagyobb településekre. Részletek – ki lesz jogosult, mennyi támogatást lehet igényelni és mire – még nem ismertek.
A Bankmonitor szakértői elemezték, hogy az eddig megismert CSOK és Babaváró módosítások tükrében vajon mire számíthatunk majd az új CSOK-nál.
Észszerű volna a támogatás növelése, hiszen a jelenleg elérhető összegek mind az újépítésű, mind a használt lakások árai jelentősen megemelkedtek. A támogatási összegek még a kedvetményes kölcsönnel kiegészítve is a korábbinál jóval kisebb, sok esetben nem elegendő segítséget nyújtanak a lakásvásárláshoz, épíéshez.
A szakértők szerint ezért „ha a kormány valóban hatékonyan kívánja támogatni a városokban élő családok otthonhoz jutását, akkor az új rendszer támogatási összegeit a Falusi CSOK-hoz hasonlóan jelentősen meg kell emelnie”.
Elemzésükben utalnak arra is, hogy a kormányztai kommunikációs szerint a jelenlegi támogatási rendszer nem segíti elég hatékonyan a gyerekvállalást, ezért arra számítanak, hogy a CSOK Plusz esetében nagyobb hangsúly kerül a gyerekvállalásra, akár jogosultsági feltétel is lehet.
Fontos elemei a konstrukciónak a támogatott lakáshitel és a CSOK-hoz kapcsolódó kedvezmények (illetékkedvezmény, áfakedvezmények). Úgy vélik, ezek megmaradhatnak jövőre is, de a támogatás átalakulásával szűkülhet a jogosultak köre.
Összességében arra számítanak, hogy egy, kifejezetten a gyermekvállalásra fókuszáló támogatás esetében a kedvezményezettek köre jelentősen szűkülne, így – a jelenlegi konstrukcióval ellentétben – „a támogatások nem erősítenék jelentős mértékben az ingatlanpiac keresleti oldalát, árfelhajtó hatást kifejtve ezáltal”.
Az elemzés a Bankmonitor oldalán olvasható.
