Bár a magyarokhoz hasonlóan a külföldiek is kevesebb lakást vásároltak tavaly Magyarországon, a budapesti belvárosban minden ötödik lakásnak külföldi tulajdonosa lett – derül ki a Portfolio elemzéséből.
Tavaly közel 6300 külföldi vásárolt lakást Magyarországon, ami 1700-zal kevesebb, mint 2022-ben.
A KSH adatai szerint a a legtöbb külföldi lakásvásárló Németországból érkezett, az 1473 megvásárolt lakással az összes külföldi vásárlás közel negyedéért feleltek. Őket követték a szlovák, a román és a brit vásárlók, akik 600-700 lakást vettek meg tavaly. A kínaiak is arányában sok ingatlant vásároltak, ők 588 lakást vettek, főleg Budapesten. Őket a vietnámiak követték 267 lakással.
A német és a holland vásárlók között magas volt a 65 év felettiek aránya. A korábbi trendekhez képest új, hogy tavaly minden harmadik svájci vásárló nyugdíjaskorú volt. Az ázsiai vásárlók között viszont alig voltak ilyen idősek.
A német vevők inkább Somogy és Zala vármegyékben vásároltak ingatlant, budapesti vásárlásaik aránya változatlanul alacsony maradt. Somogyban az eladások 14, Zalában 22 százaléka kötődött külföldiekhez.
Budapesten 2023-ban 9,1 százalék volt a külföldi vásárlók aránya, de a pesti belső kerületekben a tranzakciók 22 százalékánál külföldi volt a vevő. A kínaiak több mint 500 lakást vettek, őket a brit és a vietnámi vásárlók követték. A vietnámiak körében egyértelműen Budapest a legnépszerűbb, 92 százalékuk a fővárosban vett lakást. A kínaiak 90 százaléka, míg az oroszok és az izraeliek 86-86 százaléka választotta Budapestet.
A legtöbbet az oroszok és a vietnámiak költötték, átlagosan több mint 70 millió forintért vettek lakást. Ennek oka az, hogy ők leginkább Budapesten kerestek ingatlant. A legolcsóbban a románok vásároltak, ők átlagosan 15 millió forintot költöttek, de a hollandok átlaga is csak 18,5 millió forint volt.
Forrás: Portfolio
