Egy jogszabálytervezet alapján a jelenleginél nagyobb teret kaphat a készpénz a lakástámogatási rendszerben, azaz lakásvásárlás esetén az önerő tetszőleges részét lehetne készpénzben átadni.
Jelenleg a falusi csok és a Csok Plusz támogatások használhatók fel lakásvásárlásra. Ezen támogatások egyik feltétele az, hogy lakásvásárlás esetén a vételárnak legfeljebb a 10 százalékát lehet készpénzben átadni, a maradék összeget bankszámlára kell teljesíteni. Természetesen a támogatást, illetve esetlegesen a kapcsolódó piaci kölcsönöket minden esetben átutalással teljesítik a bankok.
Egy új jogszabálytervezet alapján a jövőben az önerő tetszőleges részét meg lehetne fizetni készpénzben.
Vagyis a jelenleg érvényben lévő 10 százalékos korlátot eltörölnék, de magát a támogatást, illetve támogatott hitelt a bankok továbbra is átutalással fogják az eladó számlájára teljesíteni.
A tervezet alapján a változás 2025. július elsejétől lépne életbe.
Ezen jogszabályi változtatással a Bankmonitor szakértői szerint nem fog változni a támogatásra jogosultak köre. Jellemzően eddig sem hiúsult meg amiatt lakástámogatási igénylés, mert az eladó, vagy épp a vevő nagyobb összeget szeretett volna készpénzben megkapni.
Előfordult, hogy amikor megfeledkeztek erről az előírásról és a vételár 10 százalékát meghaladó részét fizették ki készpénzben, emiatt a vevő nem tudta felvenni az áhított lakástámogatást. Utólag a készpénz visszaadásával, majd a kérdéses összeg bankszámlára történő újbóli elutalásával lehetett ezt orvosolni, ez azonban meghosszabbította az adásvételi folyamatot. Ráadásul módosítani kellett emiatt az adásvételi szerződés is, ami plusz költséget jelentett a vevőnek.
A Bankmonitor szakértői azt is hangsúlyozzák, hogy a módosítás ellenére a Falusi csokkal, illetve CSOK Plusszal történő vásárlás esetén a vevőnek és az eladónak is kell rendelkeznie bankszámlával. A támogatást ugyanis a bankok mindenképpen számlára teljesítik.
Forrás: Bankmonitor
