Elindult a 35 év alatti, első lakásukat vásárló fiatalok számára, korlátozott ideig kínált, 5 százalékos kamatozású lakáshitel. A kedvezményes kamat csak az első 5 évben érvényes.
Az április 1-jével elindult a fiataloknak szóló 5%-os kamatkedvezményes hiteltermék már több banknál is igényelhető. A 10, 20 éves vagy végig fix kamatperiódussal is hirdetett hitelek csak 5 évig kínálnak garantált, alacsony kamatot, ezt követően a kamat a piaci szintre emelkedik. Folyósítási és hitelbírálati díjat nem számíthatnak fel a pénzintézetek.
Kizárólag azok a 35 év alatti, első lakásukat vásárló fiatalok kérhetik a konstrukciót, akik:
- energiahatékony (A+ vagy jobb besorolású, legfeljebb 68 kWh/m2/év primerenergia-igényű),
- maximum 60 négyzetméteres lakást vásárolnak,
- négyzetméterenként legfeljebb 1,2 millió forintos áron.
A hitel árazásának kialakítására több lehetőség is adott a bankok számára. A kedvezményes kamat járhat a futamidő adott időszakára (első 5 év), rögzíthető a kamat adott hosszúságú (5, 10, 20 éves, végig fix) kamatperiódusokban is, illetve ez a két megoldás kombinálható is egymással. A hosszabb kamatperiódus lehetővé teszik az igénylők számára akár magasabb hitelösszeg felvételét is, mivel a hosszabb kamatperiódus esetén kedvezőbb jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM) szabályok érvényesek.
A kedvezményes hitelt jelenleg az MBH Bank, az Erste Bank, az OTP Bank és a K&H Bank kínálja, és a bankok önkéntes vállalásán alapul.
A program 2025. április 1-től október 31-ig tart, amennyiben nem lesz olyan piaci kamatszint változás, mely az akciót ellehetetleníti.
Az MBH feltételei alapján a konstrukció 10%-os önerővel is igényelhető és kombinálható az állami kamattámogatású lakáshitelekkel ugyanazon ingatlan esetében, így a hitelek összevonásával még kedvezőbb feltételekkel finanszírozható a lakásvásárlás.
