Nem szükséges gyermekvállalás a 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelhez, amelyet a kormány az első lakásukat vásárlóknak biztosít szeptembertől. A Miniszterelnökséget vezető miniszter ma közölt részleteket a kedvezményről.
Orbán Viktor miniszterelnök szerdán jelentette be, hogy a támogatást mindenki igénybeveheti, aki az első saját lakását vagy házát szeretné megvenni. Bárhol lehet az ingatlan, a legkisebb falutól Budapestig, és nincs semmilyen korhatár sem.
A kedvezményes hitel legfeljebb 50 millió forint lehet, 3 százalékos kamatra a teljes futamidőre, ami maximum 25 év. Az önrészt 10 százalékban határozták meg.
Gulyás Gergely a mai tájékoztatón az alábbi részletekkel egészítette ki a tudnivalókat:
- a hitelt csak azok vehetik fel, akiknek nincs legalább 50 százalékos tulajdonrésze lakóingatlanban;
- az érintettnek 2 éves állami tb-jogviszonya legyen az igényléskor;
- csak 100 millió forintnál olcsóbb ingatlanokat lehet megvenni, a négyzetméterár nem lehet több 1,5 millió forintnál;
- más hitelekkel és kedvezményekkel is összevonható;
- termőföld, zártkerti ingatlan, továbbá osztatlan vagy kisebb értékű örökség nem kizáró ok az igénylésnél.
A hitelképességre a normál banki szabályok vonatkoznak.
A részletszabályok hamarosan megjelennek az első ingatlanok vásárlására vonatkozó támogatásokról.
Gulyás Gergely részletes példákkal szemléltette, mit jelent a 3%-os kamattámogatott lakáshitel a maximális futamidő mellett:
- 20 millió forintos hitel, 25 évre
– kedvezményes kamattal: 94 800 Ft/hó
– piaci kamattal: 157 000 Ft/hó- 25 millió forintos hitel, 25 évre
– kedvezményes kamattal: 118 500 Ft/hó
– piaci kamattal: 196 000 Ft/hó- 30 millió forintos hitel, 25 évre
– kedvezményes kamattal: 142 000 Ft/hó
– piaci kamattal: 236 000 Ft/hó- 40 millió forintos hitel, 25 évre
– kedvezményes kamattal: 190 000 Ft/hó
– piaci kamattal: 315 000 Ft/hó- 50 millió forintos hitel, 25 évre
– kedvezményes kamattal: 237 000 Ft/hó
– piaci kamattal: 393 000 Ft/hó
A miniszter egy kérdésre válaszolva elmondta, hogy a program 50-150 milliárd forint közötti kiadást jelent majd a költségvetésnek a jelentkezők számától függően.
