Egyre többen keresik a felújítandó lakásokat

A lakáspiaci élénkülés, a korábban átmenetileg háttérbe szorult felújítandó ingatlanok iránti keresletet is felrázta. Az idei év első nyolc hónapjában a felújítandó házak és lakások iránt 29, illetve 43 százalékkal többen érdeklődtek, mint az előző év azonos időszakában – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

A felújítandó házak és lakások iránti kereslet jelentős növekedése arra utal, hogy a kereslet az olcsóbb ingatlanok irányába mozdult el. A vevőjelölteknek a felújításra váró lakóingatlanok esetében nagyobb mozgástere lehet az alkura, emellett a vásárlók gyakran a saját elképzeléseiknek megfelelően szeretnék felújítani a kiválasztott lakást vagy családi házat.

A felújítandó állapotú lakást vagy házat hirdetők elmondása alapján, a legszükségesebb felújítási munkálatok a lakások esetében a nyílászárók (ajtók és ablakok), illetve a beltéri burkolatok (padló és csempe) cseréje lenne. A házak tulajdonosai közül sokan a hőszigetelés és a tetőszerkezet javítását látták a legfontosabbnak, amely arra utalhat, hogy sok használt lakóingatlan energiafogyasztási szempontból elavultnak tekinthető.

Az egész országot nézve, egy felújítandó lakás kínálati átlagára idén augusztus végén 331 ezer forint volt, míg a felújított lakásoknál ez a szám 402 ezer forint. A családi házak esetében közel 50 százalékos a különbség felújított és felújításra váró ingatlanok között, az országos átlagos kínálati négyzetméterár 173 ezer forint, ezzel szemben a felújítandó házak átlagosan mindössze 91 ezer forintos áron szerepelnek a kínálatban.

A felújítandó lakások és családi házak iránt stabil kereslet várható a következő időszakban, részben azért, mert vannak, akik az elmúlt években végbement áremelkedés miatt csak az olcsóbb, felújítandó lakóingatlanokat engedhetik meg maguknak.

Forrás: ingatlan.com, Portfolio.hu