A Kormány 166/2022. (IV.28.) rendelet az alábbi rozsdaövezeti területet jelölte ki
- Budapest X. kerületében, a Somfa utca, Ceglédi út, illetve a Hízlaló tér 6. szám által körülhatárolt terület. Itt a korábbi lakópark továbbfejlesztése valósulhat meg, óvoda létesítésével.
- Budapest XI. kerületében, a Barázda utcában egy folyamatban lévő lakóparki fejlesztés bővülhet újabb lakóépülettel. Itt a beépíthető szintterület legalább 5%-ában igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, irodai, kereskedelmi, szolgáltatás, szállás, kulturális, közösségi szórakoztató, sport vagy hitéleti rendeltetéseket kell elhelyezni.
- Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton egy meglévő, vegyes funkciójú épület átalakítása és bővítése kapott zöld lámpát.
- Szintén a XI. kerületben, a Kopaszi-gáton épülő BudaPart területé, egy önálló, vegyes használatú városnegyed jöhet létre.
A korábbi két kijelölt terület:
- a XIII. kerületben, aVáci úton, az úgynevezett Láng negyedbe létesül új városnegyed,
- a IX. kerületben a Közvágóhídnál az új mini városközpont a City Pearl bővülhet további 10 lakóépületettel, irodaházakkal, hotellel és bevásárlóutcával.
A Portfolio információi alapján az olyan lakóprojekteknél, ahol már zajlik a lakások értékesítése, de csak most lettek rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánítva, visszamenőlegesen nem lehetséges az áfa visszaigénylése. Ha valaki már befizette a lakás árának egy részét, a befizetett összegre nem igényelheti vissza az áfát, csak a fennmaradó összegre.
Forrás: Magyar Közlöny, Portfolio