A védett épületek lebontása vagy elhanyagolása ne jelentsen gazdasági előnyt a beruházóknak – ez a XII. kerületi önkormányzat új építésügyi szabályozásának alapelve. A hegyvidéki modell a településrendezés eszközeivel igyekszik megőrizni a helyi építészeti értékeket, és más önkormányzatok számára is alkalmazható mintát kínálhat.
A szabályozás újdonsága, hogy nem pusztán tiltásokkal kívánja megakadályozni az értékes épületek eltűnését, hanem a tulajdonosok és ingatlanfejlesztők gazdasági érdekeltségét is megváltoztatja. Célja, hogy a helyi védettségű ingatlanok lebontásából vagy állapotuk szándékos romlásából ne származhasson anyagi előny.
A modell jelentősége túlmutathat a XII. kerületen: felveti annak lehetőségét, hogy az önkormányzatok településrendezési szabályozással is hatékonyabban védjék az épített örökséget.
Az Építésijog.hu oldalán Tóth Ferenc és dr. Jámbor Attila szakmai elemzése bemutatja az új helyi rendeleteket, azok országos alkalmazási lehetőségeit, valamint a szabályozás továbbfejlesztésre szoruló elemeit. A részletes elemzés előfizetéssel olvasható.
