A kormány növelni szeretné a lakásépítések számát, hogy évente legalább 25 ezer új lakást adjanak át Magyarországon. Ennek érdekében a következő 5 évre 200 milliárd forintos tőkeprogramot jentett be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter. Az inflációt ellensúlyozni kívánó lakásépítési program jövő márciusban indul.
Mivel a miniszter szerint most árnövelő hatások érvényesülnek a lakáspiacon, ennek ellensúlyozására, az inflációt mérséklő intézkedéseket terveznek. Ez egy olyan tőkeprogram lesz, amelynek keretében hazai ingatlanalapokon keresztül alaponként akár 30 milliárd forintnyi forráshoz juthatnak az ingatlanpiaci szereplők, akár nyilvános, akár zárt körű alapok esetén.
Becslések szerint öt év alatt 200 milliárd forint áramolhat az ingatlanpiacra a program által, ami őszesen 800 milliárd forintot mozgathat meg.
Az állami támogatást magyar fejlesztésre kell fordítani az alábbi célokra:
- új lakások építése,
- új bérlakások építése,
- kollégiumfejlesztés.
A támogatást öt éven keresztül lehet igénybe venni. Az állam a projektek 70%-áig biztosít forrást, a fennmaradó 30%-ot magánbefektetőknek kell biztosítaniuk. Egy alapkezelő 30 milliárd forintot kaphat.
A programba meglévő és újonnan létrehozott hazai ingatlanalapok jelentkezhetnek márciustól a jövő év végéig.
A program elindulása előtt egyeztetni fog a kormány a lakásfejlesztőkkel is.
Nagy Márton szerint az új lakások száma idén megközelítheti a 12 ezer darabot, de ez historikusan alacsony szám. Mivel az építések üteme jelenleg nem megfelelő, az árak felfelé mennek, ezt szeretné a kabinet megakadályozni 25 ezer új lakás megépítésével. A tárcavezető a bérlakáspiacon is gondot lát, min mondta, a fiatalok a jövedelmük 40–60 százalékát költik lakhatásra.
Forrás: Index, Portfolio
Fotó: Párdi Zsófia / igylakunk.hu
