Megjelent az új, Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló rendelet. A 3 millió forintos támogatást és a 6 milliós kamattámogatott hitelt az 5000 fő alatti településen élő gyerekes háztartások igényelhetik január és június vége között lakásfelújítási célokra.
A vidéki otthonfelújítási program nagyon hasonló lesz a korábbi 3+3-as felújítási támogatással, de azért van néhány változás. A most futó otthonfelújítási programmal ellentétben, nem csak energetikai korszerűsítésre lesz felhasználható.
A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, január 1-jétől legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. Mivel a támogatás utófinanszírozású, ezért a kiadásokat a kérelmezőnek kell megelőlegeznie. Ehhez vehető fel a a bankoktól legfeljebb 6 millió forintos kedvezményes hitel. A mostani programban 3 százalékpontos állami kamattámogatás lesz , és az igénylőknek az e feletti kamatot kell megfizetniük. A jogszabály maximalizálja a banki hitel ügyleti kamatát, amit az államkötvényhozamokhoz köt.
A támogatás összege a korábbi programhoz hasonlóan a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint lehet. A támogatás összegén belül az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként az igénylő – együttes igénylés esetén az igénylők egyike – saját nevére szóló, az áfa-törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított számla fogadható el.
Aki már igénybe vette a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, az a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult.
A támogatást a legalább egy, 25 év alatti gyermeket váró vagy nevelő, azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként kérhetik. Egy éves tb-jogviszonyt (legfeljebb 30 napos megszakítással) kell hozzá felmutatni. Aa támogatással érintett lakásban lakóhellyel kell rendelkezni (ezt lakcímkártyával kell igazolni), és nem lehet 5000 forint feletti köztartozása az igénylőnek.
A Magyar Közlönyben megjelent rendelet melléklete külön felsorolja azt a csaknem 2900 települést, ahol a kormány elindítja a programot.
A támogatást a követkzeő munkálatokra lehet felhasználni:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel;
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;
- a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;
- tető cseréje, felújítása, szigetelése;
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;
- klímaberendezés beépítése, cseréje;
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje;
- belső tér felújítása, ideértve
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;
- kerítés építése, felújítása;
- gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;
- terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;
- térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;
- télikert kialakítása;
- akadálymentesítési munka;
- alapozási szerkezet megerősítése;
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;
- használati melegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
Fotó: párdi Zsófia / igylakunk.hu
