Újra nyilvánossá tenné a kormány az építési engedélyekhez kapcsolódó terveket, ami visszahozhatja az építésügyi eljárások átláthatóbb, ellenőrizhetőbb működését. Közben szakmai oldalról is megjelent egy radikális reformjavaslat: építészek egy csoportja az adminisztráció csökkentését, a kisebb építkezések egyszerűsítését és a kiemelt beruházások különleges könnyítéseinek felszámolását sürgeti.
Visszaállítják az ÉTDR, vagyis az elektronikus építéshatósági rendszer nyilvános elérhetőségét – közölte a kormány. A döntés értelmében a kiadott építési engedélyekhez kapcsolódó tervek ismét online, néhány kattintással elérhetők lesznek. A lépés azért jelentős, mert az ÉTDR nyilvános felületét 2024 augusztusában szüntette meg Lázár János akkori építési és közlekedési miniszter.
A nyilvánosság helyreállítása nemcsak technikai kérdés: az építési engedélyezési eljárások átláthatóságát, az érintettek tájékozódási lehetőségeit és ügyféljogainak érvényesítését is érinti. Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter korábbi sajtótájékoztatóján arról beszélt, hogy a kormány jogszabály-módosítással kívánja biztosítani, hogy a folyamatban lévő építési engedélykérelmek és az azokhoz kapcsolódó tervek ismét teljes körűen megismerhetők legyenek.
A tervezett módosítás a korábbi korlátozások feloldását is célozza. A miniszter szerint a jövőben nemcsak a közvetlen szomszédok, hanem például a környéken lakók is nagyobb eséllyel ismerhetnék meg a tervezett beruházások dokumentumait, és szükség esetén élhetnének ügyféljogaikkal. Ez különösen azokban az esetekben lehet fontos, amikor egy új fejlesztés a településképet, a környék beépítettségét, forgalmát vagy zöldfelületeit is érinti.
Az építésügyi nyilvánosság helyreállítása egy tágabb kormányzati irány részeként is értelmezhető. Vitézy Dávid korábban arról is beszélt, hogy az önkormányzatoknak nagyobb beleszólást kell kapniuk az építésügyi kérdésekbe. Ennek első elemeként már megjelent a reklámfelületekkel kapcsolatos jogszabály-módosításban az önkormányzatok településképi hatósági jogköreinek helyreállítása.
Kevesebb adminisztrációt szeretnének az építészek
Az építésügyi szabályozás átalakításáról közben szakmai oldalról is megjelent egy átfogó reformjavaslat. Sámsondi Kiss Gergely és Kovács Árpád építészek az Építészfórum oldalán megjelent vitairata az indokolatlan adminisztratív terhek csökkentését, a kötelező kamarai tagság és továbbképzés önkéntessé tételét, valamint a kiemelt beruházásokhoz kapcsolódó különleges könnyítések megszüntetését szorgalmazza.
A javaslat több ponton egyszerűsítené a kisebb építkezések szabályait. A családi házak és a leendő tulajdonosok által építtetett kisebb társasházak esetében megszüntetnék az elektronikus építési napló kötelező vezetését és a felelős műszaki vezető alkalmazásának előírását. Kisebb épületeknél elegendőnek tartanák az egyszerűsített, engedélyezési szintű tervdokumentáció benyújtását is.
A szerzők szerint az építésügyi szabályozásnak közérthetőbbnek, kiszámíthatóbbnak és átláthatóbbnak kellene lennie. A reformjavaslat a helyi közösségek megfelelő tájékoztatását, a zöldterületek védelmét, a túlzott beépítések korlátozását és a településképi értékek megőrzését is hangsúlyozza, miközben a kisebb vállalkozások számára is arányosabb, kevésbé bürokratikus működési környezetet sürget.
