1. 1. Általános dokumentumok minden igénylésnél
• személyazonosító okmányok
• adóazonosító jel – a gyermekeké is szükséges, adóigazolvány vagy hivatalos NAV igazolás formájában
• házastársak esetén házassági anyakönyvi kivonat
• gyermekek születési anyakönyvi kivonata, személyazonosító igazolványa
• a terhesség betöltött 24. hetét követően, a várandósság tényét bizonyító, 8 napnál nem régebbi, szülész-nőgyógyász szakorvos által kiállított igazolás
• az elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről jogerős bírói ítélet
• örökbefogadásról a gyámhatóság engedélyező határozata
• gyámság fennállása esetén a gyámhatóság kirendelő határozata
• 16-25 év közötti gyermek esetén iskolalátogatási igazolás
• 15 napnál nem régebbi OEP igazolás, hogy az igénylők legalább egyike legalább 180 napja szerepel az egészségbiztosítási nyilvántartásban
• 15 napnál nem régebbi NAV igazolás, hogy az igénylőknek nincs köztartozásuk – kivéve, ha az ügyfelek szerepelnek a köztartozásmentes adózók nyilvántartásában (KOMA)
• megelőlegező CSOK igénylése esetén a Kincstár illetékes szerve által kiadott igazolás, hogy megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkeznek az igénylők
2. Minden lakáscél (új vagy használt lakás vásárlása, építés, bővítés) esetén szükséges az ingatlan
• tulajdoni lapja – általában a bank is lekéri, nem kell földhivatali
• térképmásolata – szintén lekéri a bank, és lakás esetén nem szükséges
• értékbecslése – a választott bank fogja elkészíteni
• alaprajz
3. Új lakás vásárlásánál
• az adásvételi szerződés egy eredeti példánya
• 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott használatbavételi engedély
• energetikai tanúsítvány
4. Használt lakás vásárlásánál
• az adásvételi szerződés egy eredeti példánya
• energetikai tanúsítvány
5. Építésnél
• 2008.07.01-jén vagy azt követően kiadott jogerős építési engedély
• költségvetési adatlap – általában banki formanyomtatványon tölthető
• hatósági bizonyítvány, amennyiben olyan egylakásos lakóépület építésére vagy bővítésére igénylik a CSOK-ot, melynek az energetikai besorolása „C” minősítési osztálynál kedvezőtlenebb
6. Bővítésnél
• amennyiben építési engedélyköteles munkálatokat végeznek, úgy jogerős építési engedély
• költségvetési adatlap – általában banki formanyomtatványon tölthető
• hatósági bizonyítvány, amennyiben olyan egylakásos lakóépület építésére vagy bővítésére igénylik a CSOK-ot, melynek az energetikai besorolása „C” minősítési osztálynál kedvezőtlenebb
A CSOK igényléskor a fentieken kívül az egyedi élethelyzetekhez igazodva további papírok bemutatására is szükség lehet. Például ha valakinek 5 éven belül eladott ingatlana volt a nevén, akkor az eladott ingatlan adásvételi szerződését és tulajdoni lapját is be fogják kérni. Ugyanez a helyzet, ha olyan többlet ingatlana van az igénylőnek, amelyet például öröklés útján szerzett, ilyenkor szintén szükséges ennek tulajdoni lapja.
A CSOK mellé hitel igénylésekor a bankok saját gyakorlatuknak megfelelően további dokumentumokat, igazolásokat is kérhetnek a hitelbírálathoz, illetve a hitelfolyósításhoz.
Forrás:Bankmonitor
