Európai befektetők a következő öt évben jelentős mértékben, növelnék befektetéseiket a lakásszektorba : 64 milliárd eurónyi új tőkét terveznek fektetni bérlakásépítési, megfizethető lakhatási, illetve diákok és idősek lakhatását célzó beruházásokba – állapítja meg a Knight Frank független ingatlan-tanácsadó felmérése.
A felmérés 55 vezető befektető véleményére terjed ki, akik együttesen több mint 98 milliárd eurónyi élő vagyont kezelnek.
Az idei jelentésben jelentős növekedési területként jelentek meg az egylakásos családi házak, mivel a befektetők 54%-a tervezi, hogy 2029-re érdekeltséget szerez az ágazatban – a jelenlegi 31%-hoz képest. Ugyanakkor a legvonzóbb befektetési lehetőségnek a célzottan épített diákszállásokat jelölték meg a következő öt évre, amelyet a többlakásos lakóépületek követnek.
„Mivel az Európai Központi Bank további kamatcsökkentésekkel számol, arra számítunk, hogy az elkövetkező hónapokban jelentősen megélénkül az aktivitás. Bár a szabályozás és a megfizethetőség körüli kihívások továbbra is fennállnak, a foglalkoztatási piacokat alátámasztó erős fundamentumok vonzzák a befektetéseket” – mondta Stuart Osborn, a Knight Frank európai lakószektorok tranzakcióinak vezetője.
Katie O’Neill, a Global Living Sectors kutatócsoport munkatársa szerint a befektetők számára London, Madrid és Berlin a legfontosabb helyszínek, de Dublin, Milánó, Amszterdam és Barcelona szintén szerepel a lakóprojektek kívánságlistáján.
Forrás: Property Forum
